Loja nº 81 (Cinema) do Capão da Canoa Shopping, na avenida paraguassu, esquina com a Rua Andira, em Capão da Canoa/RS

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A LOJA Nº 81 (CINEMA) DO CAPÃO DA CANOA SHOPPING, sito à Avenida Paraguassu, esquina com a Rua Andira, n º 2.205, neste Balneário e Município de Capão da Canoa, RS, localizada no quarto pavimento, nas divisas norte e oeste do prédio, à direita de quem chega no pavimento pelo elevador social, com a área real privativa de 313,80m², área de condomínio de 267,57m², perfazendo a área real total de 581,37m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,078763. – Dito prédio acha-se construído sobre os lotes 01, 19, 21, 22, 23 e 24 da quadra 9-A que pelo cadastro municipal é quadra 0093, setor 365, formando um todo com as seguintes medidas e confrontações: medindo 42,00 metros no alinhamento da avenida Paraguassu: depois forma ângulo reto na direção Leste/Oeste, onde mede 57,00 metros no alinhamento da rua Andira; depois do que forma novo ângulo reto na direção sul/norte, onde mede 30,00 metros, confrontando com o lote 20; depois do que forma novo ângulo reto na direção Leste/Oeste, onde mede 15,00 metros, confrontando com os fundos do lote 20; depois do que forma novo ângulo reto na direção Sul/Norte, onde mede 12,00 metros, no alinhamento da rua Peri, depois do que forma novo ângulo reto na direção Oeste/Leste, onde mede 72,00 metros, confrontando com os lotes 02 e 18, até encontrar a avenida Paraguassu, ou seja, o ponto inicial, com a área superficial de 2.574,00 m², estando o quarteirão formado pelas vias acima e mais a rua Maranguab. Conforme matrícula de nº 47.345 do Registro de imóveis de Capão da Canoa-RS. Ônus: até a data de 19 de março do corrente ano, constam os seguintes ônus: Av.9-47.345 – INDISPONIBILIDADE – processo nº 0021160-67.2018.5.04.0211 Vara do trabalho de Capão da Canoa; AV. 10-47.345 – INDISPONIBILIDADE – Processo nº 0021257-67.2018.5.04.0211, Vara do Trabalho da Comarca de Torres. Dívida de condomínio, Guarida Imóveis Capão da Canoa, no valor de R$ 1.365.708,59 (últimos cinco anos), média mensal atual de R$ 8.112,19.

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